Примеры решения задач по административному законодательству РБ

страница 3

1) полное или почти полное отождествление лизинга с долгосрочной формой аренды, и соответствующее перенесение ее положений на новый вид предпринимательской деятельности;

2) регулирование комплекса лизинговых отношений с помощью традиционных норм гражданского права: договоров поручения, аренды, займа и др.;

3) признание лизинга качественно новым типом правоотношений, который не может быть адекватно отражен существующими законодательными нормами и должен оформляться особым, самостоятельным договором.

Сложная правовая природа лизинга обусловлена тем, что он объективно находится как бы в пограничной области смежных, зачастую переплетающихся отношений: поручения, аренды, купли-продажи, кредитования и др.

На мой взгляд, было бы правильным рассматривать договор лизинга как отдельный самостоятельный вид гражданско-правовых договоров, поскольку он обладает целым рядом особенностей. Однако, в настоящее время в законодательстве (в частности, в Гражданском кодексе Республики Беларусь) закреплено другое положение – договор лизинга выделяется как особый вид аренды.

Не претендуя на спор с действующим законодательством, я все же позволю себе привести аргументы в пользу этой точки зрения.

Итак, лизинг - это совершенно уникальное явление в сфере правовых отношений со своими, присущими только ему одному, особенностями. Он не может рассматриваться как способ купли-продажи средств производства или управления имуществом по поручению доверителя. Несмотря на взаимосвязь лизингового механизма с арендным, он не может быть идентифицирован с ним, поскольку имеет сложную, тройственную основу: лизинг обладает свойствами кредитной, инвестиционной и арендной видов деятельности.

Лизинг имеет общие черты с другими договорами, т.к. они входят в комплекс лизинговых отношений. Это аренда, договор купли-продажи, договор поручительства, договор займа, товарный и банковский кредит. И вместе с тем нельзя отождествлять все эти договорные отношения, поскольку каждое из них имеет свою специфику. Лизинг же по своим новым, не характерным для других договорных отношений, свойствам выходит на более высокий уровень правовых, экономических, финансовых взаимоотношений.

Анализ экономической и юридической сущности лизинга позволяет выделить следующие специфические особенности лизинга.

Во-первых, лизинг является, как правило, трехсторонним договором, что обусловлено наличием трех участников лизинговой сделки: лизингодателя (собственника имущества), лизингополучателя (пользователя имущества) и поставщика имущества (п. 1.1. Положения о лизинге). Лизингополучатель, желая приобрести необходимое ему имущество, не может напрямую обратиться к поставщику, т.к. не имеет собственных средств и доступа к заемным средствам. Поэтому он вынужден привлечь к сделке третью сторону, имеющую финансовые средства на покупку имущества. Данная сторона приобретает имущество за свои средства и передает его в пользование тому, кто в нем нуждается, получая за свои услуги определенное вознаграждение, сумма и сроки выплаты которого оговорены в договоре лизинга./22,с.235/

Таким образом, третий участник сделки становится лизингодателем, который вместе с лизингополучателем при заключении договора лизинга определяет ответственность продавца перед лизингополучателем за качество, комплектность, сроки поставки имущества и другие случаи ненадлежащего исполнения договора купли-продажи, заключенного между продавцом и лизингодателем. При этом любая из сторон, как лизингодатель, так и лизингополучатель, вправе предъявить претензии к продавцу.

Продавцом лизингового имущества может быть предприятие-изготовитель оборудования, снабженческо-сбытовая организация, то есть любой субъект хозяйствования (юридическое лицо или индивидуальный предприниматель), продающий имущество, являющееся объектом лизинга.

Во-вторых, отсутствует строгое требование к количеству участников лизинговой сделки. Возможны вариации относительно состава партнеров, что нарушает классическую схему лизинговой операции, описанную выше. Число участников лизинговой сделки может сокращаться или увеличиваться, в зависимости от конкретных