Примеры решения задач по административному законодательству РБ

страница 4

экономических условий. Сокращение количества партнеров наблюдается в том случае, когда производитель имущества сам желает выступать в роли лизингодателя. С этой целью он создает в составе своего предприятия-производителя специальные службы, занимающиеся лизингом. Это могут быть филиальные лизинговые компании, образуемые как дочерние фирмы, филиалы, занимающиеся вопросами сбыта продукции своего предприятия на рынке через форму лизинга или службы маркетинга в составе предприятий-производителей. В этом случае поставщик и лизингодатель – одно и то же лицо.

Количество участников лизинговых сделок может также и увеличиваться. В современных условиях рынка при наличии трудностей реализации продукции, при переполненном товарном рынке, когда предложение превышает спрос, могут возникать дополнительные проблемы, с которыми сами лизинговые компании не всегда могут справиться. Поэтому возникает необходимость в привлечении посредников между лизингополучателем, лизингодателем и поставщиком. Ими могут стать брокерские лизинговые фирмы, которые непосредственно не занимаются предоставлением в лизинг имущества. В отдельных случаях количество посредников в лизинговых сделках достигает шести-семи в случае, если заключаются сложные сделки. Помимо брокерских фирм в лизинговых сделках участвуют трастовые корпорации, финансирующие учреждения и другие организации./22, с.236/

В третьих, лизинг специфичен также обязанностями сторон — участников лизинговой сделки. Так, поставщик участвует в комплексе имущественных отношений по лизингу, имея определенные обязательства (обеспечение технического обслуживания, капитального ремонта, страхования при лизинге, если это не является обязанностью лизингополучателя). Права и обязанности каждой стороны находят свое отражение в договоре лизинга.

К лизингополучателю не переходит право владения имуществом, которое остается за лизингодателем на правах собственности. Он приобретает только право использования имущества, за которое нужно платить. По окончании срока лизинга имущество возвращается лизингодателю. Вместе с тем в договоре лизинга может быть предусмотрено право лизингополучателя на покупку имущества по истечении срока договора, следовательно, на приобретение права собственности на него (п. 1.5. Положения о лизинге). Это значительная финансовая услуга, предоставляемая лизингополучателю.

Особенностью лизинга является также то, что он является способом реализации отношений собственности, выражающим определенное состояние производительных сил и производственных отношений, с которыми он находится в тесной взаимосвязи. Лизинг, с одной стороны, способствует становлению частной собственности на средства производства, а с другой – ведет к преодолению ее, смене владельца и пользователя. При использовании лизинга всегда можно выкупить взятое в лизинг имущество, поэтому лизинг является не только инструментом обращения и обновления основных фондов, но и их приобретения.

Таким образом, именно в специфических характеристиках договора лизинга состоит своеобразие и уникальность данного сложного правового явления. С одной стороны, имущественные отношения между партнерами формируются на кредитных условиях срочности, возвратности и платности. С другой стороны, лизинг базируется на отношениях собственности, которая сохраняется за лизингодателем в течение всего срока лизинга, за исключением отдельных случаев, связанных с использованием бюджетных средств. Лизингополучатель приобретает лишь право пользования имуществом, а не право владения им на правах собственности./23, с.47/

Однако именно право пользования приносит лизингополучателю доход, и за это право он должен платить оговоренные в договоре суммы - лизинговые платежи. В этом и состоит экономико-правовая сущность лизинговой сделки.

1.2 Виды лизинга

Как известно, любая классификация весьма условна, поэтому единого, приемлемого всеми участниками финансового рынка и правоведами разделения на виды лизинговых операций не существует.

В зависимости от срока, на который заключается договор, лизинг различают оперативный и финансовый.

Оперативный лизинг подразумевает передачу в пользование имущества многоразового использования на срок по времени короче его